ライオンズマンション松山

沖縄県那覇市松山二丁目
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

44.4

フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価

相場

1,877

2,502

3,128

3,753

AI査定結果

推定相場価格

2,815万円

43.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,502万円〜3,128万円

38.7万円/㎡〜48.3万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

4.1%

最終更新日: 2026年4月15日

ライオンズマンション松山

2,990万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 64.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.24万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/08	2,990万円	46.2万円	2階	64.71㎡	2LDK	南
2025/09/13	1,980万円	45.9万円	3階	43.18㎡	2DK	東
2024/01/02	1,280万円	25.6万円	1階	50.05㎡	2LDK	西
2024/01/02	1,280万円	28.0万円	5階	45.69㎡	2DK	西
2023/12/14	1,280万円	26.4万円	5階	48.48㎡	2DK	西
2023/12/07	1,380万円	27.6万円	1階	50.05㎡	2LDK	西
2023/12/07	1,380万円	28.5万円	5階	48.48㎡	2DK	西
2023/11/30	1,440万円	31.5万円	5階	45.69㎡	2DK	西
2023/11/28	1,440万円	30.5万円	1階	47.24㎡	2LDK	西
2023/11/26	1,900万円	30.8万円	2階	61.74㎡	1LDK	西
2023/08/28	1,680万円	26.5万円	5階	63.41㎡	3LDK	西
2023/08/24	1,780万円	28.1万円	5階	63.41㎡	3LDK	西
2023/07/28	1,880万円	29.6万円	5階	63.41㎡	3LDK	西
2023/07/05	1,480万円	28.8万円	3階	51.41㎡	2LDK	南
2023/07/03	1,540万円	30.0万円	3階	51.41㎡	2LDK	南
2023/06/24	1,680万円	32.7万円	3階	51.41㎡	2LDK	南
2023/06/18	1,780万円	34.6万円	3階	51.41㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は40.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/08	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	2,990万円	46.2万円	64.71㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1990年	19戸	RC
2025/12/23	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅30分	2,590万円	39.4万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/10/17	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,199万円	39.7万円	55.37㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1987年	21戸	RC
2026/04/09	ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,490万円	50.2万円	49.56㎡	1LDK	7階 / 8階建	南西	1986年	29戸	RC
2026/04/07	ライオンズマンション泊三丁目第3 那覇市泊三丁目	美栄橋駅13分	2,980万円	46.4万円	64.28㎡	1LDK	8階 / 8階建	北東	1986年	22戸	RC
2024/02/28	コートヴィレッジ久米那覇市久米二丁目	県庁前駅5分	2,650万円	40.6万円	65.35㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1995年	20戸	RC
2026/03/25	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	2,599万円	38.3万円	67.89㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	1985年	47戸	RC
2026/02/21	東壱番館那覇市東町	旭橋駅3分	1,780万円	35.3万円	50.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1985年	23戸	RC
2024/01/27	ライオンズマンション久茂地那覇市久茂地二丁目	美栄橋駅4分	2,150万円	37.4万円	57.47㎡	3DK	5階 / 9階建	東	1985年	29戸	RC
2024/07/29	久松マンション那覇市字銘苅	古島駅10分	1,990万円	35.3万円	56.39㎡	3DK	4階 / 7階建	北東	1992年	34戸	RC
2024/08/02	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	2,598万円	36.2万円	71.81㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	1991年	32戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2026/02/12	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,980万円	45.9万円	64.89㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1985年	13戸	RC
2025/12/17	エンゼルハイム小禄赤嶺那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	2,600万円	39.9万円	65.24㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1993年	45戸	RC
2024/11/19	大建ハーバービューマンション那覇市泉崎二丁目	県庁前駅9分	2,690万円	37.6万円	71.45㎡	3SLDK	1階 / 12階建	南	1985年	42戸	SRC
2025/12/16	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	2,390万円	40.6万円	58.84㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2026/01/10	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,398万円	37.4万円	64.15㎡	3LDK	4階 / 7階建	北東	1986年	28戸	RC
2026/02/28	ライオンズマンション壺屋第2 那覇市壺屋一丁目	牧志駅9分	2,890万円	53.3万円	54.26㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1988年	20戸	RC
2023/08/24	ラフィーネヌーベル安里那覇市字安里	安里駅3分	2,999万円	38.2万円	78.58㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1995年	50戸	SRC
2025/10/28	エンゼルハイム壺川那覇市壺川一丁目	壺川駅12分	3,480万円	55.2万円	63.08㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	1995年	45戸	RC
2025/11/07	サントピア大道那覇市字大道	おもろまち駅10分	2,999万円	40.4万円	74.32㎡	2LDK	3階 / 9階建	北西	1993年	30戸	RC
2025/04/30	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	40.2万円	66.95㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2023/09/03	エンゼルハイム神原那覇市寄宮一丁目	安里駅11分	1,780万円	35.5万円	50.16㎡	2LDK	3階 / 6階建	西	1993年	18戸	RC
2025/11/07	ライオンズマンションほたる橋第2 那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	41.6万円	64.61㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1994年	19戸	RC
2024/02/04	ライオンズマンション古波蔵第2 那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	2,598万円	40.4万円	64.34㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1990年	18戸	RC
2026/04/04	ライオンズマンション宇栄原第2 那覇市宇栄原五丁目	赤嶺駅20分	2,690万円	36.6万円	73.47㎡	3LDK	4階 / 8階建	北	1994年	34戸	RC
2025/06/28	サントピア寄宮那覇市寄宮一丁目	安里駅12分	2,690万円	37.1万円	72.59㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	13戸	RC
2025/10/19	ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	2,790万円	35.1万円	79.58㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1991年	40戸	RC
2025/04/19	ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	3,390万円	43.6万円	77.82㎡	4LDK	10階 / 10階建	北東	1993年	34戸	RC
2024/04/21	ライオンズマンション小禄那覇市小禄一丁目	奥武山公園駅13分	2,099万円	41.0万円	51.22㎡	2LDK	4階 / 8階建	北	1992年	31戸	RC
2026/02/03	ライオンズパレス山川那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅11分	2,398万円	38.5万円	62.24㎡	3DK	4階 / 5階建	北西	1993年	45戸	RC
2023/07/10	ライオンズマンション寄宮那覇市寄宮三丁目	安里駅13分	2,190万円	38.0万円	57.68㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	1986年	47戸	RC
2026/03/29	ライオンズマンション三原第2 那覇市三原二丁目	安里駅12分	2,280万円	41.5万円	55㎡	2DK	5階 / 7階建	南	1989年	41戸	RC
2026/04/07	ライオンズマンション寄宮第2 那覇市寄宮二丁目	安里駅15分	1,890万円	37.0万円	51.15㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1990年	39戸	RC
2026/03/23	ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目	儀保駅8分	2,390万円	45.4万円	52.69㎡	1LDK	2階 / 7階建	南西	1986年	37戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で92.9%上昇、那覇市では92.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は那覇市の平均と比較して9.5%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

42.2万円/㎡

前年比+92.9%

那覇市

42.2万円/㎡

前年比+92.9%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション松山
所在地	沖縄県那覇市松山二丁目
交通	沖縄都市モノレール美栄橋駅徒歩8分
築年月	1990年
階数	5階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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